Giá thi công sàn cemboard bao nhiêu tiền?

Author : tam cemboard151 | Published On : 18 Oct 2025

Khám phá các khoản mục chi phí thi công sàn Cemboard, những nhân tố tác động và quy trình kỹ thuật. Nhận báo giá cạnh tranh và giải pháp tối ưu từ Nhà Xanh An Vinh.

Tổng quan về sàn Cemboard và báo giá lắp đặt
Trong bối cảnh ngành xây dựng hiện đại đang không ngừng phát triển, sàn Cemboard đang được ứng dụng rộng rãi như một vật liệu xây dựng tiên tiến. Sở hữu các lợi thế về khả năng chịu lực, tính nhẹ và tốc độ thi công nhanh, vật liệu Cemboard phù hợp với đa dạng các dự án xây dựng. Tuy nhiên, để tối ưu hóa ngân sách và đảm bảo chất lượng công trình, việc hiểu rõ "báo giá thi công sàn Cemboard" là yếu tố then chốt.

Chúng tôi sẽ trình bày một phân tích chi tiết và đầy đủ về các khoản mục chi phí liên quan đến sàn Cemboard, làm rõ các nhân tố quyết định giá thành. Đồng thời, chúng tôi cũng sẽ trình bày quy trình thi công chuẩn kỹ thuật nhằm hỗ trợ khách hàng đưa ra lựa chọn đầu tư tối ưu. Là một đối tác đáng tin cậy, Nhà Xanh An Vinh đảm bảo cung cấp các dịch vụ thi công sàn Cemboard đạt chuẩn, tối ưu về chi phí và bền vững theo thời gian.

II. Thân bài
Cập nhật báo giá thi công sàn Cemboard 2025
Nhằm hỗ trợ khách hàng trong việc lập kế hoạch tài chính, chúng tôi xin đưa ra bảng giá thi công sàn Cemboard tham khảo mới nhất 2025. Mức giá này được chia theo từng loại hình dịch vụ, bao gồm phần thô và trọn gói.

Hạng mục thi công	Độ dày tấm Cemboard	Đơn giá thi công phần thô (chưa bao gồm tấm và vật liệu hoàn thiện)	Đơn giá thi công trọn gói (bao gồm vật tư và nhân công)
Sàn Cemboard	18mm	350.000 - 500.000 VNĐ/m²	1.050.000 - 1.600.000 VNĐ/m²
Sàn Cemboard	20mm	400.000 - 550.000 VNĐ/m²	1.200.000 - 1.800.000 VNĐ/m²

*Xin vui lòng lưu ý: Mức giá này chỉ có giá trị tham khảo và có thể thay đổi và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố, như thời điểm thi công, khu vực địa lý, loại tấm Cemboard được lựa chọn, quy mô dự án, cũng như các yêu cầu riêng biệt của mỗi công trình. Để có báo giá chi tiết, khách hàng nên liên hệ Nhà Xanh An Vinh để được tư vấn chuyên sâu và khảo sát thực tế.

Những nhân tố tác động đến chi phí thi công sàn Cemboard
Mức giá lắp đặt sàn Cemboard biến động, tùy thuộc vào các yếu tố cấu thành. Việc hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp quý khách hàng chủ động hơn trong việc lập kế hoạch và quản lý ngân sách.

2.1. Loại và độ dày của tấm Cemboard
Có nhiều loại tấm Cemboard với các độ dày đa dạng, từ 3.5 milimet đến 20 milimet hoặc lớn hơn. giá thi công tấm xi măng lót sàn độ dày sẽ có mức giá và ứng dụng phù hợp riêng.

Tấm Cemboard dày 3.5mm đến 4.5mm: Thường được dùng làm trần thả, trần chìm. Tuyệt đối không dùng để làm sàn vì không đủ độ bền.
Độ dày 6mm – 12mm: Ứng dụng phổ biến cho vách ngăn, tường nhẹ hoặc lớp lót sàn có tải trọng nhỏ. Chẳng hạn: tấm 9mm được sử dụng cho vách ngăn chống cháy trong nhà xưởng.
Loại 14mm – 20mm: Các độ dày này là lựa chọn tối ưu cho sàn chịu lực. Ứng dụng rộng rãi cho sàn gác, sàn nhà xưởng, sàn dân dụng. Giá thành sẽ tăng theo độ dày của tấm. Mức giá cũng biến động tùy theo thương hiệu sản xuất (SCG Smartboard, Shera Board, Diamond, Allybuild).
2.2. Diện tích và độ phức tạp của công trình
Diện tích thi công càng lớn, đơn giá trên mỗi mét vuông có thể được ưu đãi hơn. Mặt khác, các dự án có diện tích khiêm tốn hoặc có kiến trúc cầu kỳ, đòi hỏi nhiều công sức và thời gian hơn cho việc cắt gọt và hoàn thiện, dẫn đến chi phí cao hơn.

2.3. Chi phí nhân công và địa điểm thi công
Giá thuê nhân công thường biến động lớn giữa các địa phương. Ở các trung tâm lớn như Hà Nội, TP.HCM, giá nhân công có xu hướng cao hơn so với các vùng lân cận. Mặt bằng, độ cao và khả năng vận chuyển vật tư cũng là các yếu tố ảnh hưởng đến giá.

2.4. Vật tư phụ và các hạng mục đi kèm
Bên cạnh tấm Cemboard và chi phí lao động, nhiều vật liệu phụ và công việc đi kèm cũng tác động đến giá.

Hệ thống khung đỡ: Là bộ phận thiết yếu nâng đỡ toàn bộ sàn. Khung xương có thể được làm từ thép hộp, sắt chữ V, hoặc vật liệu gỗ. Khoảng cách và kiểu đan khung (như 407x407mm, 610x610mm) ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng chịu lực và giá thành. Hệ khung xương càng vững chắc, giá thành càng tăng.
Vật tư liên kết: Gồm các loại vít tự khoan, keo chuyên dụng, băng keo lưới cho mối nối. Độ bền và tính thẩm mỹ của sàn phụ thuộc vào chất lượng của các vật tư liên kết.
Vật liệu hoàn thiện bề mặt: Bề mặt sàn Cemboard có thể được lát gạch, sàn gỗ, sàn nhựa hoặc sơn epoxy để hoàn thiện. Từng loại vật liệu hoàn thiện có giá thành đa dạng, từ bình dân đến sang trọng.
Các yêu cầu đặc biệt: Nếu công trình có yêu cầu chống thấm, cách âm, chống cháy, chi phí sẽ tăng lên do cần sử dụng vật liệu và kỹ thuật chuyên biệt.
2.5. Chi phí vận chuyển và các chi phí phát sinh khác
Khoảng cách vận chuyển vật tư từ kho đến công trình cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá. Nếu khối lượng vật tư nhiều, chi phí vận chuyển có thể hiệu quả hơn. Nên chuẩn bị một khoản ngân sách cho các chi phí không lường trước được, như xử lý bề mặt phức tạp, sửa chữa sự cố nhỏ trong quá trình thi công.

Những lợi ích nổi bật của sàn Cemboard so với sàn thông thường
Cemboard không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn có nhiều lợi thế đáng kể. Đây là lý do khiến vật liệu này ngày càng được ưa chuộng trong ngành xây dựng hiện đại.

Nhẹ nhàng: Sàn Cemboard có trọng lượng nhẹ hơn đáng kể so với sàn bê tông truyền thống. Nó làm giảm tải trọng lên móng, góp phần tiết kiệm chi phí xây dựng.
Khả năng chịu lực, chống cháy, chống thấm, cách âm, cách nhiệt tốt: Thành phần chính của Cemboard là xi măng, cát và sợi cellulose. Điều này giúp sàn Cemboard có độ bền cao, khả năng chống cháy, chống thấm, cách âm và cách nhiệt ưu việt. Tạo nên một không gian sống và làm việc an toàn, tiện nghi.
Rút ngắn tiến độ xây dựng: Quy trình thi công sàn Cemboard diễn ra nhanh chóng và dễ dàng hơn so với phương pháp đổ bê tông. Qua đó, tiến độ dự án được đẩy nhanh, chi phí nhân công giảm và công trình sớm đi vào hoạt động.
Vật liệu xanh: Là vật liệu xanh, Cemboard không có amiăng và các thành phần gây hại. Quá trình sản xuất và thi công ít gây ô nhiễm môi trường.
Dễ dàng ứng dụng: Sàn Cemboard có thể ứng dụng cho nhiều loại công trình khác nhau. Từ nhà ở dân dụng, gác lửng, nhà trọ đến nhà xưởng, văn phòng, quán cà phê. Dễ dàng cắt gọt, tạo hình theo yêu cầu thiết kế.
4. Quy trình thi công sàn Cemboard chuẩn kỹ thuật, đảm bảo chất lượng
Nhằm mục đích tối ưu hóa độ bền và vẻ đẹp của sàn Cemboard, việc thực hiện đúng quy trình lắp đặt là yếu tố then chốt. Sau đây là các bước chính trong quy trình thi công sàn Cemboard đạt chuẩn.

Giai đoạn 1: Khảo sát và chuẩn bị khu vực thi công:

Thực hiện khảo sát chi tiết công trình, đo đạc diện tích và độ cao sàn một cách cẩn thận.
Chuẩn bị mặt bằng bằng cách dọn dẹp, loại bỏ vật cản, đảm bảo sạch và khô.
Định vị các thanh dầm chính, dầm phụ và các điểm kết nối.
Bước 2: Thi công hệ khung xương chịu lực:

Sử dụng thép hộp hoặc sắt V có kích thước phù hợp với tải trọng yêu cầu của sàn.
Thiết lập hệ khung xương với khoảng cách chuẩn giữa các thanh thép. Ví dụ: 407x407mm hoặc 610x610mm tùy thuộc vào độ dày tấm và tải trọng.
Cố định khung xương vào cấu trúc công trình bằng cách hàn hoặc bắt vít đảm bảo độ vững chắc.
Kiểm tra độ phẳng và độ chính xác của hệ khung xương trước khi lắp tấm.
Bước 3: Lắp đặt tấm Cemboard:

Cắt tấm Cemboard theo kích thước và hình dạng phù hợp với bản vẽ thiết kế.
Đặt tấm Cemboard lên hệ khung xương, đảm bảo các cạnh tấm thẳng hàng và khít với nhau.
Sử dụng vít tự khoan chuyên dụng (thường là vít đầu dù) để cố định tấm vào khung xương. Thường thì vít được bắn cách nhau 20-30cm ở viền và 30-40cm ở trung tâm tấm. Để lại một khoảng cách 3-5mm giữa các tấm để thuận tiện cho việc xử lý khe nối.
Bước 4: Xử lý mối nối và bề mặt:

Sử dụng keo silicon chuyên dụng hoặc keo xử lý mối nối Cemboard để trám kín các khe hở giữa các tấm.
Gắn băng lưới chuyên dụng lên các mối nối nhằm tăng cường sức chịu đựng và ngăn ngừa nứt.
Sử dụng bay hoặc công cụ chuyên dụng để làm phẳng các mối nối.
Bước 5: Hoàn thiện bề mặt sàn:

Khi các mối nối đã khô, tiếp tục hoàn thiện bề mặt sàn theo thiết kế. Các lựa chọn hoàn thiện bao gồm lát gạch, sàn gỗ, sàn nhựa hoặc sơn epoxy.
Nếu lát gạch men, hãy dùng vữa chuyên dụng và lưới thép để đảm bảo độ bám dính và chống nứt.
Quan trọng: Thực hiện từng bước thi công một cách kỹ lưỡng và chính xác để tối đa hóa chất lượng và tuổi thọ sàn Cemboard.
So sánh giá thành sàn Cemboard và sàn bê tông truyền thống
Việc lựa chọn giữa sàn Cemboard và sàn bê tông truyền thống là một quyết định quan trọng ảnh hưởng đến cả giá thành và chất lượng xây dựng. Chúng tôi cung cấp bảng đối chiếu sau đây để khách hàng dễ dàng hình dung.

Tiêu chí so sánh	Sàn Cemboard	Sàn bê tông truyền thống
Chi phí vật tư	Khoảng 300.000 - 800.000 VNĐ/tấm (tùy độ dày và thương hiệu)	Xi măng, cát, đá, sắt thép... chi phí vật tư cao hơn
Chi phí nhân công	Khoảng 150.000 - 250.000 VNĐ/m² (phần thô)	Cao hơn do quy trình phức tạp và thời gian thi công dài
Tổng chi phí ước tính	Khoảng 1.050.000 - 1.800.000 VNĐ/m² (trọn gói cơ bản)	Thường cao hơn 10-15% so với sàn Cemboard
Thời gian thi công	Nhanh chóng, rút ngắn 30-50% tiến độ	Lâu hơn, cần thời gian chờ khô và bảo dưỡng
Ưu điểm	- Trọng lượng nhẹ, giảm tải trọng móng. - Chống cháy, chống thấm, cách âm, cách nhiệt tốt. - Thi công nhanh, sạch sẽ. - Thân thiện môi trường, linh hoạt ứng dụng.	- Khả năng chịu lực rất cao, ổn định. - Độ bền vượt thời gian. - Phù hợp cho các công trình yêu cầu tải trọng lớn.
Nhược điểm	- Khả năng chịu lực theo phương ngang yếu hơn bê tông. - Có thể bị rung, nứt mối nối nếu thi công không đúng kỹ thuật. - Đòi hỏi thợ có kinh nghiệm.	- Trọng lượng nặng, tăng tải trọng móng, tốn chi phí móng. - Thời gian thi công lâu, quy trình phức tạp, nhiều rác thải. - Khó thay đổi, sửa chữa sau khi hoàn thành. - Chi phí vật tư, nhân công cao hơn.

Tổng thể, giá thành thi công sàn Cemboard thường rẻ hơn 10-15% khi so sánh với sàn bê tông thông thường. Nếu tính cả các chi phí không trực tiếp như tiết kiệm thời gian, giảm tải trọng nền móng, ưu điểm về mặt kinh tế của sàn Cemboard càng nổi bật.

6. Làm thế nào để nhận báo giá thi công sàn Cemboard minh bạch và uy tín từ Nhà Xanh An Vinh
Yếu tố quyết định sự thành công là việc chọn nhà thầu sàn Cemboard uy tín và chuyên nghiệp để công trình đạt chất lượng cao và không phát sinh chi phí không cần thiết. Nhà Xanh An Vinh là đối tác đáng tin cậy trong việc cung cấp dịch vụ thi công sàn Cemboard toàn diện.

6.1. Tiêu chí lựa chọn nhà thầu thi công sàn Cemboard chuyên nghiệp
Chuyên môn và kinh nghiệm: Ưu tiên các nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm trong thi công sàn Cemboard. Đội ngũ kỹ sư và thợ thi công phải có tay nghề cao và hiểu rõ về vật liệu.
Vật tư chất lượng: Chắc chắn rằng nhà thầu dùng tấm Cemboard chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng. Vật tư phụ (khung xương, vít, keo) cũng phải đạt tiêu chuẩn.
Quy trình làm việc minh bạch: Nhà thầu cần có quy trình khảo sát, tư vấn, báo giá và thi công rõ ràng, minh bạch. Hợp đồng thi công phải chi tiết, liệt kê rõ ràng các hạng mục, vật liệu, đơn giá và tiến độ.
Chế độ hậu mãi: Nhà thầu chuyên nghiệp luôn có chế độ bảo hành minh bạch. Đảm bảo quyền lợi của khách hàng sau khi công trình hoàn thành.
Những câu hỏi quan trọng khi làm việc với đơn vị thi công
Để đảm bảo báo giá chi tiết và không có phát sinh, quý vị nên đặt các câu hỏi sau cho nhà thầu:

Báo giá đã bao gồm những hạng mục nào (vật tư, nhân công, vận chuyển, hoàn thiện)?
Sẽ dùng tấm Cemboard loại nào, của thương hiệu nào, với độ dày bao nhiêu?
Chi tiết về hệ khung xương (vật liệu, kích thước, khoảng cách đan)?
Có bao gồm chi phí xử lý mối nối và vật liệu hoàn thiện bề mặt không?
Chính sách và thời gian bảo hành cụ thể như thế nào?
Liệu có chi phí phát sinh không và cách xử lý ra sao?
Nhà Xanh An Vinh - Đối tác của bạn
Nhà Xanh An Vinh là đơn vị chuyên cung cấp và thi công sàn Cemboard với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng các giải pháp tối ưu, với chất lượng công trình, tiến độ và giá thành cạnh tranh. Các kỹ sư và thợ thi công của chúng tôi có trình độ cao, đều có chuyên môn giỏi và làm việc tận tình. Nhà Xanh An Vinh luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối cho mọi công trình.

Lời kết
Sàn Cemboard là một lựa chọn vật liệu xây dựng ưu việt, có nhiều ưu điểm về mặt kinh tế, kỹ thuật và thân thiện với môi trường. Sở hữu tính năng nhẹ, bền, kháng cháy, chống thấm, cách âm, cách nhiệt tốt, cũng như thời gian lắp đặt được rút ngắn, sàn Cemboard đang dần thay thế các phương pháp truyền thống.

Tuy nhiên, để tối ưu hóa hiệu quả và đảm bảo chất lượng công trình, việc tìm kiếm một nhà thầu đáng tin cậy và có chuyên môn là yếu tố then chốt. Với sự cam kết về chất lượng và dịch vụ, Nhà Xanh An Vinh, là đối tác lý tưởng để khách hàng thực hiện mọi công trình.

Đừng ngần ngại liên hệ Nhà Xanh An Vinh để được hỗ trợ chuyên sâu, khảo sát công trình miễn phí và nhận báo giá sàn Cemboard cạnh tranh nhất. Chúng tôi hứa hẹn mang lại giải pháp hoàn chỉnh, với chất lượng vượt bậc và sự hài lòng cao nhất cho quý vị.